Giá trị kép từ Second Home
Theo thống kê của Liên hợp quốc, hiện có hơn một nửa dân số thế giới sinh sống tại các thành phố, tỉ lệ này dự kiến sẽ tăng lên khoảng 2/3 vào năm 2050. Trong khi đó, các loại hình dịch bệnh khác nhau cùng tốc độ gia tăng nhanh chóng của đô thị hóa đang gây ra nhiều tác động lớn đối với vấn đề sức khỏe và sự an toàn của các gia đình.
Trước thực trạng này, vài năm gần đây, nhiều mô hình về không gian sống kết nối thiên nhiên cùng các dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng hướng đến sức khoẻ đã phát triển nhanh chóng, tạo thành xu hướng trên toàn cầu, mang đến cho con người cơ hội nâng cao chất lượng cuộc sống ngày một tốt hơn.
Tại Việt Nam, xu hướng này cũng được lan toả rộng rãi, nhất là sau đại dịch Covid-19. Thị trường ghi nhận lượng lớn các gia đình và nhà đầu tư quan tâm tìm kiếm bất động sản phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Đa số các khách hàng ưu tiên loại hình căn hộ nghỉ dưỡng tọa lạc tại các khu vực nhiều lợi thế như có vị trí trung tâm, gần gũi với thiên nhiên, tiện ích hiện đại, không gian lưu trú tinh tế hay tầm nhìn hướng biển…

 
Mô hình Second Home đang lan toả rất mạnh trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Ảnh: minh họa

Song song với nhu cầu hưởng thụ, tầng lớp giàu có cũng gia tăng kênh đầu tư để tối ưu hóa tài sản. Giới đầu tư địa ốc không ngại rót tiền vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, tìm kiếm ngôi nhà thứ hai (Second Home) để vừa nghỉ ngơi, vừa cho thuê sinh lời tại các địa phương có tiềm năng tăng trưởng du lịch tốt như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc. Trong đó, Quảng Ninh – điểm đến du lịch hàng đầu ở miền Bắc được xem là “bến đỗ” lý tưởng cho những ai đang có nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai.
Xu hướng “ngôi nhà thứ hai” gọi tên Vân Đồn
Theo khảo sát tại Quảng Ninh, thay vì những thị trường nghỉ dưỡng đã quá quen thuộc và quỹ đất thu hẹp như Hạ Long thì các nhà đầu tư đang kiếm tìm cơ hội đầu tư đón đầu tại các điểm du lịch giàu tiềm năng nhưng chưa quá phát triển như Vân Đồn.
Nơi đây sở hữu tiềm năng du lịch rất lớn với tầm nhìn ôm trọn vịnh Bái Tử Long. Vẻ đẹp của kỳ quan thiên nhiên ở Vân Đồn thực tế không hề kém cạnh Hạ Long và còn rất hoang sơ. Chính vì vậy, người đi du lịch nghỉ dưỡng đến Vân Đồn sẽ có cảm giác mới mẻ, thú vị hơn so với các điểm đến vốn đã rất quen thuộc của Quảng Ninh.
Nhờ lực đẩy kép từ chính sách quy hoạch, phát triển giao thông hạ tầng cùng hàng loạt dự án tầm cỡ được các ông lớn mạnh tay đầu tư, diện mạo của Vân Đồn đã nhanh chóng “thay da đổi thịt”, trở thành cực tăng trưởng năng động của Quảng Ninh. Cùng với sức hút cảnh quan thiên nhiên kỳ vỹ, điều hấp dẫn không kém là việc di chuyển đến Vân Đồn giờ đây vô cùng thuận tiện. Với hệ thống giao thông, đường cao tốc đồng bộ, hiện đại, khách du lịch chỉ mất khoảng 3 giờ lái xe từ Hà Nội - Vân Đồn.
Bên cạnh đó, hệ thống cảng tàu khách tại Vân Đồn cũng là điểm nổi bật và được tỉnh chú trọng đầu tư phát triển mạnh mẽ. Ngoài cảng Cái Rồng vốn đã rất nổi tiếng, bến cảng cao cấp Ao Tiên đang là cái tên tiếp theo được giới đầu tư quan tâm. Công trình này có quy mô gần 30ha, tổng vốn đầu tư hơn 610 tỷ đồng. Đây là tổ hợp cảng được đầu tư đồng bộ, hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích, chuyên phục vụ vận tải du lịch tuyến Vân Đồn đi các đảo và các điểm tham quan trên Vịnh Bái Tử Long, Vịnh Hạ Long trong tương lai. Dự kiến, công trình sẽ đưa vào khai thác vào ngày 30/10 tới, nhân dịp kỷ niệm 59 năm ngày thành lập tỉnh Quảng Ninh.

 
Vân Đồn đang dần trở thành “miền đất hứa” của giới đầu tư sành sỏi.

Các chuyên gia kinh tế và du lịch nhận định Vân Đồn đang trỗi dậy, là nơi hội tụ của những nhà đầu tư chiến lược. Dự báo đến năm 2030, nơi đây sẽ thu hút khoảng 2,5 triệu lượt khách du lịch, trong đó có trên 170.000 người nước ngoài đến Vân Đồn. Tuy nhiên, hiện cơ sở hạ tầng lưu trú phục vụ du lịch tại Vân Đồn còn rất hạn chế, thiếu vắng những khu nghỉ dưỡng cao cấp, chất lượng cao. Do đó, địa phương đang ưu tiên thu hút các nguồn lực đầu tư vào lĩnh vực này nhằm nâng cao năng lực đón tiếp và phục vụ du khách. Đây là cơ hội tốt tạo tiền đề cho nhà đầu tư sở hữu những Second Home tiềm năng tại thị trường du lịch được dự báo là sẽ dẫn đầu Quảng Ninh trong tương lai.
Hiện nay, xu hướng Second Home ở Vân Đồn được phát triển theo nhiều rất nhiều loại hình khác nhau, từ biệt thự, khách sạn, căn hộ khách sạn (Condotel) cho đến nhà phố với kiến trúc độc đáo. Hầu hết các dòng sản phẩm này đều có vị trí sát vịnh biển vô cùng tuyệt đẹp và thơ mộng, gần gũi với thiên nhiên, mang đến không gian sống tràn đầy năng lượng.
 

                                                                                                                                                                                                                                                  Everland News